工廠區是一個特殊的區域，是以工廠生產、倉儲、物流為主的區域。其所處的地理位置及不同生態環境，棲息于這樣環境之中的鼠類，其活動規律也會發生相應改變，引起危害也有一些新的特點。
工廠區內的老鼠就其來源主要是從外部攜帶進來的老鼠。外來的老鼠主要通過兩種途徑進入工廠區。許多工廠區與城市居民區、村鎮、田野、山丘、河濱接鄰。與外界通道甚多，工廠區周邊的鼠可以自由進入廠區。在廠區內找到適宜的棲息地。以這種方式進入廠區的老鼠是廠區老鼠的主要來源。老鼠還能以另一種方式進入廠區，隨運輸工具運入工廠的原材料，工裝設備進入廠區。 隨著工企業規模化和大集團的發展進程加快，企業的采購范圍和物流范圍的擴大，一些工廠區本地沒有的鼠種也被輸入進來，發生新的鼠害，滅鼠公司提醒尤其是對由此可能引發的新的病媒性傳染病，應高度重視。在工廠興建時沒有進行滅鼠，或工廠每年滅鼠時，少部分殘存下來的鼠也會迅速繁殖，擴散引起鼠患。
發生于供配電區域的鼠害，其危害性是巨大的。老鼠竄入供配電設備內引發停電，褐家鼠是造成停電事故的主要鼠種，停電事故常年均可發生，10月份的發生率高。多發生于靠近陰溝，距水源近的供配電設備內，這與褐家鼠的生活習性有關。
鼠類還具有很強的適應性，在生產作業區活動的鼠很快就適應了噪聲、電磁場等不利因素，多隱藏于工裝柜、更衣柜、休息室、通風管內、電纜溝、配電箱內。主要是啃咬電纜、電線、電話線。
工廠辦公區大多經裝修改造，區域內電線、電話線、網線縱橫交錯，通道四通八達，無形中為老鼠提供了絕佳的居住環境，若工作人員在辦公室就餐或將食品、水果帶入辦公室，老鼠便會在此生存繁殖，啃咬辦公家具、電話線、網線、各類資料。
工廠食堂、庫房、公廁等公共服務區，也是工廠內容易發生鼠害的區域，因為工廠內鼠的主要食物源多在這些區域，在這些地點活動的鼠可居于室內僻靜處，也可在建筑物外圍掘洞，穴居于洞內，其進出通道主要是下水道和關閉不嚴的門窗。
工廠區綠化草地和綠化花壇也常發生鼠害，由于是建筑物四周的綠化帶，鼠常在此掘洞，啃咬植被的根莖。空曠地鼠害相對較少，但垃圾存放點及工廠區圍墻根基部也有鼠害發生。
工廠區為城市或鄉鎮的一部分，有適合老鼠棲息繁殖條件，老鼠存在是很正常的事，采取適當的措施把老鼠阻擋于要害場所之外，即可避免鼠害的發生。
一般工廠區內，建筑物多，分布較分散，與外界連接的通道甚多，全面布防幾乎是不可能的。滅鼠公司只能將工廠區建設物及設施進行分類保護，重點保護要害場所。如供配電室、主控制室、精密設備、技術研發區、食堂等。防鼠的具體方法如堵洞、建防鼠墻，設防鼠網、防鼠板等。